海南2018年房屋销售额同比下降分析

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海南2018年房屋销售额同比下降分析

2019-01-28 13:05  繁体中文 字号:

海南2018年房屋销售额同比下降分析

  导读:据中智林了解,去年海南省固定资产投资比上年下降12.5%。其中,房地产开发投资下降16.5%,全省房屋销售面积1432.25平方米,同比下降37.5%;房屋销售额2083亿元,同比下降23.2%。

  据中智林了解,去年海南省固定资产投资比上年下降12.5%。其中,房地产开发投资下降16.5%,全省房屋销售面积1432.25平方米,同比下降37.5%;房屋销售额2083亿元,同比下降23.2%。

  近年来,海南省出台一系列政策力求扭转“一房独大”的不利局面,尤其是去年4月,海南实施了房地产全域限购政策。在严厉的宏观调控政策环境下,房地产市场急剧萎缩,全年房屋销售面积同比下降37.5%,房地产业增加值同比下降12%,并影响GDP下降1.2个百分点,对经济增长的拉动力低于预期1.9个百分点。此外,受房地产投资开发放缓影响,金融业、建筑业以及批发零售业增加值均受到不同程度影响。

  2018年,海南地区生产总值同比增速为5.8%,扣除房地产业因素后为7.6%。海南省统计局局长包洪文介绍,GDP增速低于预期目标,是海南经济调结构、实现转型升级必须面对的阵痛。今年,随着面向本地居民和引进人才供应的商品住房、租赁住房的建设,住房保障和供应体系的逐步完善,多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度和房地产市场调控长效机制的不断完善,房地产业主动调控政策对经济指标的影响将趋弱。

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